2 140 000 PLN (10 383 PLN / m2)

DOM DLA RODZINY I 6 POKOI I OGRÓDEK I CISZA

Dom (Segment środkowy) na sprzedaż,
Warszawa, Modlińska

Kontakt z agentem: HomeAlly
Opis nieruchomości

 


KOMFORTOWY DOM DLA RODZINY NA BIAŁOŁĘCE
6 PRZESTRONNYCH POKOI (5 SYPIALNI)
OGRÓDEK I GARAŻ

Na sprzedaż dom szeregowy z 2008 roku o powierzchni użytkowej 156,30 m² posiadający dodatkowo urządzone poddasze 32,8 m², garaż 17 m² oraz uroczy ogródek ok. 55 m². Przed domem znajduje się podjazd mieszczący dodatkowy samochód. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Modlińskiej 335 na warszawskiej Białołęce. 

Dom usytuowany jest w głębi zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych z kontrolowanym wjazdem (szlaban), co zapewnia mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo oraz czyni go idealnym miejscem do relaksu po intensywnym dniu pracy w mieście. Do ulicy Modlińskiej dzieli nas odległość ok. 230 m.

Zachęcam do obejrzenia krótkiego filmu prezentującego najbliższą okolicę domu: https://www.youtube.com/watch?v=sU8Qfxx8zhg

Spacer 3D: https://my.matterport.com/show/?m=1KD7SB5D7hX

UKŁAD DOMU

PARTER:



  • hol wejściowy

  • przestronny salon z możliwością montażu kominka oraz wyjściem na taras i ogród

  • kuchnia z oknem

  • toaleta

  • kotłownia

  • garaż


1 PIĘTRO:


  • sypialnia master z przylegającymi dwoma mniejszymi pomieszczeniami (idealne na łazienkę typu en-suite oraz garderobę/gabinet/pokój dziecięcy)

  • sypialnia druga

  • sypialnia trzecia

  • łazienka

  • hol


2 PIĘTRO/ STRYCH:


  • sypialnia czwarta

  • sypialnia piąta

  • łazienka

  • przestrzeń do przechowywania

  • hol



Działka z frontu domu wyłożona jest kostką a grodzenie jest metalowe z automatyczną bramą wjazdową.

Dom jest przygotowany do prac wykończeniowych (stan jak na zdjęciach).

Podłogi w sypialniach są drewniane. W salonie, kuchni, holu wejściowym oraz łazienkach i toalecie na podłogach położony jest gres.

Dom wyposażony jest w system centralnego odkurzacza oraz system alarmowy i klimatyzacji (bez jednostek klimatyzacji). Ogród z kolei posiada automatycznie sterowany system nawadniania trawy i roślin.


OKOLICA

Bliskość przedszkoli, żłobków i szkół zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdziemy również liczne tereny zielone idealne na spacery czy aktywny wypoczynek. W 5 minut piechotą dojdziemy do przystanku autobusowego (w 10 minut do przystanku tramwajowego) z dogodnym połączeniem do stacji metra Młociny.

PKP Płudy - 5 min. samochodem
Urząd dzielnicy Białołęka - 5 min. samochodem
Galeria Północna - 6 min. samochodem

W promieniu kilku minut znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, Selgros, całodobowa Żabka, Rossmann, a także kawiarnie i inne punkty usługowe.


POZOSTAŁE INFORMACJE:


  • Stan prawny nieruchomości: samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości gruntowej

  • Powierzchnia działki: ok. 210 m²

  • Powierzchnia całkowita domu: 206,10 m²

  • Powierzchnia użytkowa domu: 156,30 m²

  • Powierzchnia pomieszczeń przynależnych (garaż + strych): 49,80 m²

  • Liczba kondygnacji: 3 (zapraszam do zapoznania się z układem domu poprzez spacer 3D)

  • Liczba pokoi: 6

  • Liczba sypialni: 5

  • Ekspozycja domu: wschód-zachód

  • Dach: blachodachówka
    Stolarka okienna: drewno

  • Posesja mieści dwa samochody: jeden na podjeździe i jeden w garażu

  • Typ rynku: wtórny

  • Rok budowy: 2008

  • Stan budynku: bardzo dobry

  • Materiał budowlany: zróżnicowany

  • Media: prąd, telekomunikacja, wodociąg, kanalizacja, gaz



Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego domu. To miejsce czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego niezwykły charakter i potencjał.


HOMEALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel: 797_770_957
marta.wolosowicz@homeally.pl

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Film o nieruchomości
Wirtualny spacer po nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem

HomeAlly

Paulina Korczak
Nieprawidłowy adres E-mail

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.