Mam przyjemność zaprezentować Państwu apartament na sprzedaż przy ul. Wiktoryn, na Starych Włochach.

Podana cena to cena brutto. Cena netto wynosi 1.446. 500 zł. Apartament ma status lokalu użytkowego, jak wszystkie inne lokale w budynku. Dzięki temu istnieje możliwość pełnego odliczenia podatku VAT 23% oraz obniżenia podatku dochodowego i składki zdrowotnej poprzez amortyzację. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Prezentowana nieruchomość jest o ponadstandardowej wysokości około 3,2 m i jest o powierzchni 89,44 m2 składa się z:

• salonu z jadalnią i kuchnią (31 m2),


• sypialni master (17 m2),


• drugiej sypialni (11,5 m2),


• trzeciej sypialni (12 m2)


• łazienki (6 m2),


• toalety (2 m2),


• przedpokoju (10 m2).

Mieszkanie jest jasne z ekspozycją głównie na zachód i posiada taras o powierzchni 33 m2.

Cały apartament jest świeżo po remoncie, zaprojektowano go we współpracy z uznaną projektantką, w ciepłych kolorach, co daje poczucie komfortu. Został wykończony z dokładnością i wyczuciem estetyki, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z siłownią i sauną, 24h/7 ochroną oraz monitoringiem. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe rodzinne, płatne dodatkowo 98.400 zł brutto (80 000 zł netto).

Możliwość sprzedaży mieszkania bez mebli ruchomych. W takim przypadku cena brutto mieszkania wynosi 1.758.000 zł (cena netto - 1.429.000 zł).

Czynsz: 1365 zł

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość znajduje się na Starych Włochach, oddalonych od centrum Warszawy jedynie o 15 minut samochodem, w bliskiej okolicy stacji Warszawa Zachodnia oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie. W budynku znajduje się przedszkole publiczne Edulica!

W pobliżu znajduje się jeden z największych parków w Warszawie - Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim.

W okolicy sklepy, restauracje, Centra Handlowe oraz mnóstwo punktów usługowych.

PODSUMOWANIE:

Prezentowana oferta to idealna propozycja na własne potrzeby lub dla Inwestora pod wynajem. Reprezentacyjny budynek, bardzo duży taras, eleganckie wnętrze oraz duża ilość naturalnego światła to największe atuty tej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

HOMEALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel: 797_770_957
marta.wolosowicz@homeally.pl

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.